Derecho Inmobiliario
Asesoramiento integral en operaciones de adquisición, promoción, explotación, arrendamiento, regularización y transmisión de activos inmobiliarios. Trabajamos con promotores, inversores, family offices, entidades financieras y particulares con una visión transversal que integra aspectos civiles, contractuales, registrales, urbanísticos y fiscales. Servicio de MES Legal con cobertura desde Barcelona y Madrid.
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Due diligence legal de inmuebles
Análisis jurídico completo de activos inmobiliarios: cargas, situación registral, urbanismo, deudas, ocupación y tributación de la transmisión. Identificación de contingencias y riesgos para facilitar una toma de decisiones informada y segura en operaciones de compra, inversión o gestión.
- 02
Transmisiones inmobiliarias
Redacción y negociación de contratos de reserva, arras y escrituras públicas de transmisión (compraventas y daciones en pago), con acompañamiento durante todo el proceso de formalización. Correcta configuración jurídica de la transmisión y protección de los intereses del cliente en sede contractual.
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Arrendamientos
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento urbano y rústico: locales comerciales, viviendas, alquiler turístico y temporal. Asesoramiento a arrendadores y arrendatarios en la negociación de condiciones, reparto de riesgos, duración, garantías y resolución de incidencias.
- 04
Contratos de obra y construcción
Redacción y revisión de contratos de promoción, construcción y subcontratación. Intervención en controversias derivadas de la ejecución de la obra y en reclamaciones por vicios constructivos, defectos y responsabilidades de los agentes intervinientes.
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Fiscalidad inmobiliaria
Optimización fiscal de operaciones inmobiliarias: ITP, AJD, IVA, plusvalía municipal, IRNR y otras implicaciones tributarias asociadas a la adquisición, tenencia o transmisión de activos. Análisis de la estructura fiscal de cada operación para anticipar costes y contingencias.
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Urbanismo y licencias
Asesoramiento en clasificación y calificación del suelo, gestión urbanística, tramitación de licencias y recursos administrativos. Acompañamiento a clientes en proyectos con complejidad urbanística, buscando seguridad jurídica y viabilidad administrativa.
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Expedientes registrales
Tramitación de inmatriculaciones, divisiones horizontales, expedientes de dominio y otras actuaciones vinculadas al Registro de la Propiedad. Regularización registral de activos y subsanación de incidencias que puedan afectar a su transmisión o explotación.
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Activos REO y carteras adjudicadas
Gestión jurídica de activos inmobiliarios adjudicados: saneamiento registral, análisis de ocupación, desocupación y preparación para la venta o transmisión. Soporte especializado en la puesta en valor y regularización jurídica de carteras inmobiliarias.