Arrendamientos
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento urbano y rústico: locales comerciales, viviendas, alquiler turístico y temporal. Asesoramiento a arrendadores y arrendatarios en la negociación de condiciones, reparto de riesgos, duración, garantías y resolución de incidencias.
Cómo trabajamos
Nuestra metodología para este servicio
Análisis de la operación arrendaticia
Revisamos el tipo de arrendamiento —local comercial, vivienda, alquiler turístico, temporal, rústico— sus condiciones económicas y las necesidades específicas del cliente para diseñar el contrato más adecuado.
Redacción y negociación del contrato
Redactamos un contrato de arrendamiento completo y técnicamente sólido, negociando las condiciones con la contraparte e incorporando las cláusulas específicas de renta, duración, garantías, obras y resolución.
Gestión de incidencias durante el arrendamiento
Asesoramos sobre cualquier incidencia que se produzca durante la vigencia del contrato —impagos, obras no autorizadas, subarrendamiento, revisión de renta— proponiendo soluciones antes de que el conflicto se judicialice.
Extinción, renovación o desahucio
Gestionamos la finalización del arrendamiento —extinción por vencimiento, resolución, desahucio o renovación— con la documentación adecuada y la protección de los derechos del arrendador o el arrendatario según el caso.
A quién va dirigido
Arrendadores particulares y sociedades patrimoniales con inmuebles en alquiler, inversores y fondos con carteras de activos arrendados, y empresas arrendatarias que negocian contratos de local comercial u oficina de cierta relevancia económica.
Descubre más por sectores
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Due diligence legal de inmuebles
Análisis jurídico completo de activos inmobiliarios: cargas, situación registral, urbanismo, deudas, ocupación y tributación de la transmisión. Identificación de contingencias y riesgos para facilitar una toma de decisiones informada y segura en operaciones de compra, inversión o gestión.
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Transmisiones inmobiliarias
Redacción y negociación de contratos de reserva, arras y escrituras públicas de transmisión (compraventas y daciones en pago), con acompañamiento durante todo el proceso de formalización. Correcta configuración jurídica de la transmisión y protección de los intereses del cliente en sede contractual.
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Contratos de obra y construcción
Redacción y revisión de contratos de promoción, construcción y subcontratación. Intervención en controversias derivadas de la ejecución de la obra y en reclamaciones por vicios constructivos, defectos y responsabilidades de los agentes intervinientes.
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Fiscalidad inmobiliaria
Optimización fiscal de operaciones inmobiliarias: ITP, AJD, IVA, plusvalía municipal, IRNR y otras implicaciones tributarias asociadas a la adquisición, tenencia o transmisión de activos. Análisis de la estructura fiscal de cada operación para anticipar costes y contingencias.