Transmisiones inmobiliarias
Redacción y negociación de contratos de reserva, arras y escrituras públicas de transmisión (compraventas y daciones en pago), con acompañamiento durante todo el proceso de formalización. Correcta configuración jurídica de la transmisión y protección de los intereses del cliente en sede contractual.
Cómo trabajamos
Nuestra metodología para este servicio
Revisión jurídica previa al contrato
Verificamos la titularidad, cargas registrales, situación arrendaticia y cumplimiento urbanístico del inmueble antes de redactar o revisar cualquier contrato, para que el cliente contrate con plena seguridad.
Redacción y negociación del contrato
Redactamos el contrato de arras, reserva o compraventa con cláusulas equilibradas y adaptadas a la operación, negociando las condiciones con la contraparte para proteger los intereses del cliente en cada punto.
Coordinación de la firma notarial
Coordinamos todos los elementos necesarios para la firma de la escritura pública —financiación, cargas a cancelar, retenciones fiscales, entrega de posesión— para que el cierre sea ordenado y sin sorpresas.
Gestión post-firma e inscripción
Tramitamos la liquidación de impuestos, la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad y resolvemos cualquier incidencia posterior que pueda surgir en la formalización de la operación.
A quién va dirigido
Particulares, promotores, inversores y empresas que adquieren o transmiten activos inmobiliarios en operaciones de compraventa o dación en pago. También entidades bancarias y fondos que gestionan la transmisión de activos adjudicados a compradores finales o inversores.
Descubre más por sectores
¿Por qué MES Legal?
- Abogados especializados con experiencia acreditada en cada área
- Oficinas en Barcelona y Madrid con cobertura en todo el territorio nacional
- Enfoque práctico orientado a resultados y control del riesgo
- Relación profesional directa, sin intermediarios ni estructura de gran despacho
Otros servicios del área
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Due diligence legal de inmuebles
Análisis jurídico completo de activos inmobiliarios: cargas, situación registral, urbanismo, deudas, ocupación y tributación de la transmisión. Identificación de contingencias y riesgos para facilitar una toma de decisiones informada y segura en operaciones de compra, inversión o gestión.
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Arrendamientos
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento urbano y rústico: locales comerciales, viviendas, alquiler turístico y temporal. Asesoramiento a arrendadores y arrendatarios en la negociación de condiciones, reparto de riesgos, duración, garantías y resolución de incidencias.
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Contratos de obra y construcción
Redacción y revisión de contratos de promoción, construcción y subcontratación. Intervención en controversias derivadas de la ejecución de la obra y en reclamaciones por vicios constructivos, defectos y responsabilidades de los agentes intervinientes.
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Fiscalidad inmobiliaria
Optimización fiscal de operaciones inmobiliarias: ITP, AJD, IVA, plusvalía municipal, IRNR y otras implicaciones tributarias asociadas a la adquisición, tenencia o transmisión de activos. Análisis de la estructura fiscal de cada operación para anticipar costes y contingencias.