Urbanismo y licencias
Asesoramiento en clasificación y calificación del suelo, gestión urbanística, tramitación de licencias y recursos administrativos. Acompañamiento a clientes en proyectos con complejidad urbanística, buscando seguridad jurídica y viabilidad administrativa.
Cómo trabajamos
Nuestra metodología para este servicio
Análisis urbanístico del activo o proyecto
Revisamos la clasificación y calificación del suelo, el planeamiento aplicable y los usos permitidos para determinar la viabilidad urbanística del proyecto y los trámites necesarios.
Tramitación de licencias y autorizaciones
Preparamos y tramitamos ante el ayuntamiento y otras administraciones las solicitudes de licencia de obras, actividad, primera ocupación u otras autorizaciones necesarias para el desarrollo del proyecto.
Gestión urbanística y convenios
Asesoramos en procedimientos de gestión urbanística —reparcelación, equidistribución, convenios urbanísticos— y en la negociación de condiciones con la administración para maximizar el aprovechamiento del proyecto.
Recursos frente a denegaciones o sanciones
Cuando la administración deniega una licencia o impone una sanción urbanística, articulamos los recursos administrativos y contencioso-administrativos para defender los derechos del cliente.
A quién va dirigido
Promotores inmobiliarios y constructores que desarrollan proyectos residenciales, terciarios o industriales, inversores que adquieren suelo o activos con complejidad urbanística, y empresas que necesitan licencias de actividad o apertura para operar.
Descubre más por sectores
¿Por qué MES Legal?
- Abogados especializados con experiencia acreditada en cada área
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Otros servicios del área
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Due diligence legal de inmuebles
Análisis jurídico completo de activos inmobiliarios: cargas, situación registral, urbanismo, deudas, ocupación y tributación de la transmisión. Identificación de contingencias y riesgos para facilitar una toma de decisiones informada y segura en operaciones de compra, inversión o gestión.
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Transmisiones inmobiliarias
Redacción y negociación de contratos de reserva, arras y escrituras públicas de transmisión (compraventas y daciones en pago), con acompañamiento durante todo el proceso de formalización. Correcta configuración jurídica de la transmisión y protección de los intereses del cliente en sede contractual.
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Arrendamientos
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento urbano y rústico: locales comerciales, viviendas, alquiler turístico y temporal. Asesoramiento a arrendadores y arrendatarios en la negociación de condiciones, reparto de riesgos, duración, garantías y resolución de incidencias.
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Contratos de obra y construcción
Redacción y revisión de contratos de promoción, construcción y subcontratación. Intervención en controversias derivadas de la ejecución de la obra y en reclamaciones por vicios constructivos, defectos y responsabilidades de los agentes intervinientes.