Urbanisme i llicències
Assessorament en classificació i qualificació del sòl, gestió urbanística, tramitació de llicències i recursos administratius. Acompanyament a clients en projectes amb complexitat urbanística, buscant seguretat jurídica i viabilitat administrativa.
Com treballem
La nostra metodologia per a aquest servei
Anàlisi urbanística de l'actiu o projecte
Revisem la classificació i qualificació del sòl, el planejament aplicable i els usos permesos per determinar la viabilitat urbanística del projecte i els tràmits necessaris.
Tramitació de llicències i autoritzacions
Preparem i tramitem davant l'ajuntament i altres administracions les sol·licituds de llicència d'obres, activitat, primera ocupació o altres autoritzacions necessàries per al desenvolupament del projecte.
Gestió urbanística i convenis
Assessorem en procediments de gestió urbanística —reparcel·lació, equidistribució, convenis urbanístics— i en la negociació de condicions amb l'administració per maximitzar l'aprofitament del projecte.
Recursos davant denegacions o sancions
Quan l'administració denega una llicència o imposa una sanció urbanística, articulem els recursos administratius i contenciosos administratius per defensar els drets del client.
A qui va dirigit
Promotors immobiliaris i constructors que desenvolupen projectes residencials, terciaris o industrials, inversors que adquireixen sòl o actius amb complexitat urbanística, i empreses que necessiten llicències d'activitat o obertura per operar.
Descobreix més per sectors
Per què MES Legal?
- Advocats especialitzats amb experiència acreditada en cada àrea
- Oficines a Barcelona i Madrid amb cobertura a tot el territori nacional
- Enfocament pràctic orientat a resultats i control del risc
- Relació professional directa, sense intermediaris ni estructura de gran despatx
Altres serveis de l'àrea
-
Due diligence legal d'immobles
Anàlisi jurídica completa d'actius immobiliaris: càrregues, situació registral, urbanisme, deutes, ocupació i tributació de la transmissió. Identificació de contingències i riscos per facilitar una presa de decisions informada i segura en operacions de compra, inversió o gestió.
-
Transmissions immobiliàries
Redacció i negociació de contractes de reserva, arres i escriptures públiques de transmissió (compravendes i dacions en pagament), amb acompanyament durant tot el procés de formalització. Correcta configuració jurídica de la transmissió i protecció dels interessos del client en seu contractual.
-
Arrendaments
Redacció i revisió de contractes d'arrendament urbà i rústic: locals comercials, habitatges, lloguer turístic i temporal. Assessorament a arrendadors i arrendataris en la negociació de condicions, repartiment de riscos, durada, garanties i resolució d'incidències.
-
Contractes d'obra i construcció
Redacció i revisió de contractes de promoció, construcció i subcontractació. Intervenció en controvèrsies derivades de l'execució de l'obra i en reclamacions per vicis constructius, defectes i responsabilitats dels agents intervinents.