Contractes d'obra i construcció
Redacció i revisió de contractes de promoció, construcció i subcontractació. Intervenció en controvèrsies derivades de l'execució de l'obra i en reclamacions per vicis constructius, defectes i responsabilitats dels agents intervinents.
Com treballem
La nostra metodologia per a aquest servei
Revisió del projecte i els seus agents
Analitzem l'estructura del projecte de construcció, els agents intervinents —promotor, constructor, subcontractistes, direcció facultativa— i les relacions jurídiques entre ells per identificar els riscos contractuals clau.
Redacció o revisió del contracte d'obra
Redactem o revisem el contracte d'obra —preu, termini, qualitat, penalitzacions, garanties i responsabilitats— amb especial atenció als mecanismes de gestió de variacions, sobrecostos i resolució de disputes.
Gestió d'incidències i variacions
Assessorem durant l'execució de l'obra en la gestió de variacions, retards, conflictes entre agents i reclamacions d'augment de preu o termini per preservar els drets del client.
Reclamacions per vicis constructius
Quan apareixen defectes o vicis en l'edificació, identifiquem l'agent responsable, valorem el dany amb perits i exercim les accions corresponents dins dels terminis de garantia legals.
A qui va dirigit
Promotors immobiliaris que contracten obra nova, empreses que realitzen projectes de reforma o condicionament d'actius, i propietaris particulars o comunitats de propietaris que afronten problemes de vicis constructius o disputes amb constructors.
Descobreix més per sectors
Per què MES Legal?
- Advocats especialitzats amb experiència acreditada en cada àrea
- Oficines a Barcelona i Madrid amb cobertura a tot el territori nacional
- Enfocament pràctic orientat a resultats i control del risc
- Relació professional directa, sense intermediaris ni estructura de gran despatx
Altres serveis de l'àrea
-
Due diligence legal d'immobles
Anàlisi jurídica completa d'actius immobiliaris: càrregues, situació registral, urbanisme, deutes, ocupació i tributació de la transmissió. Identificació de contingències i riscos per facilitar una presa de decisions informada i segura en operacions de compra, inversió o gestió.
-
Transmissions immobiliàries
Redacció i negociació de contractes de reserva, arres i escriptures públiques de transmissió (compravendes i dacions en pagament), amb acompanyament durant tot el procés de formalització. Correcta configuració jurídica de la transmissió i protecció dels interessos del client en seu contractual.
-
Arrendaments
Redacció i revisió de contractes d'arrendament urbà i rústic: locals comercials, habitatges, lloguer turístic i temporal. Assessorament a arrendadors i arrendataris en la negociació de condicions, repartiment de riscos, durada, garanties i resolució d'incidències.
-
Fiscalitat immobiliària
Optimització fiscal d'operacions immobiliàries: ITP, AJD, IVA, plusvàlua municipal, IRNR i altres implicacions tributàries associades a l'adquisició, tinença o transmissió d'actius. Anàlisi de l'estructura fiscal de cada operació per anticipar costos i contingències.