Fiscalitat immobiliària
Optimització fiscal d'operacions immobiliàries: ITP, AJD, IVA, plusvàlua municipal, IRNR i altres implicacions tributàries associades a l'adquisició, tinença o transmissió d'actius. Anàlisi de l'estructura fiscal de cada operació per anticipar costos i contingències.
Com treballem
La nostra metodologia per a aquest servei
Anàlisi fiscal prèvia a l'operació
Avaluem les implicacions fiscals de l'operació immobiliària projectada —ITP, AJD, IVA, plusvàlua, IRNR— per dissenyar una estructura que minimitzi la càrrega fiscal dins del marc legal.
Optimització de l'estructura de l'operació
Proposem l'estructura jurídica i fiscal més eficient per a l'operació —compravenda directa, venda de societat, aportació, permuta— justificant l'elecció en termes d'estalvi fiscal i seguretat jurídica.
Liquidació i presentació d'impostos
Calculem i liquidem els impostos derivats de l'operació amb precisió i en els terminis legals, gestionant qualsevol comprovació o discrepància amb l'administració tributària.
Defensa en procediments tributaris
Representem el client en comprovacions, liquidacions complementàries i impugnacions davant l'administració tributària, defensant la correcta tributació de l'operació.
A qui va dirigit
Inversors immobiliaris, promotors i particulars que realitzen operacions d'adquisició, tinença o transmissió d'immobles i necessiten planificació fiscal per optimitzar el cost de les seves operacions i evitar contingències tributàries.
Descobreix més per sectors
Per què MES Legal?
- Advocats especialitzats amb experiència acreditada en cada àrea
- Oficines a Barcelona i Madrid amb cobertura a tot el territori nacional
- Enfocament pràctic orientat a resultats i control del risc
- Relació professional directa, sense intermediaris ni estructura de gran despatx
Altres serveis de l'àrea
-
Due diligence legal d'immobles
Anàlisi jurídica completa d'actius immobiliaris: càrregues, situació registral, urbanisme, deutes, ocupació i tributació de la transmissió. Identificació de contingències i riscos per facilitar una presa de decisions informada i segura en operacions de compra, inversió o gestió.
-
Transmissions immobiliàries
Redacció i negociació de contractes de reserva, arres i escriptures públiques de transmissió (compravendes i dacions en pagament), amb acompanyament durant tot el procés de formalització. Correcta configuració jurídica de la transmissió i protecció dels interessos del client en seu contractual.
-
Arrendaments
Redacció i revisió de contractes d'arrendament urbà i rústic: locals comercials, habitatges, lloguer turístic i temporal. Assessorament a arrendadors i arrendataris en la negociació de condicions, repartiment de riscos, durada, garanties i resolució d'incidències.
-
Contractes d'obra i construcció
Redacció i revisió de contractes de promoció, construcció i subcontractació. Intervenció en controvèrsies derivades de l'execució de l'obra i en reclamacions per vicis constructius, defectes i responsabilitats dels agents intervinents.