Activos REO y carteras adjudicadas
Gestión jurídica de activos inmobiliarios adjudicados: saneamiento registral, análisis de ocupación, desocupación y preparación para la venta o transmisión. Soporte especializado en la puesta en valor y regularización jurídica de carteras inmobiliarias.
Cómo trabajamos
Nuestra metodología para este servicio
Diagnóstico jurídico del activo adjudicado
Analizamos la situación registral, la ocupación, las cargas subsistentes y el estado urbanístico de cada activo adjudicado para determinar las actuaciones necesarias para su regularización y puesta en valor.
Saneamiento registral y cancelación de cargas
Tramitamos la cancelación de las cargas registrales subsistentes, la corrección de incidencias y la regularización de la descripción registral para que el activo refleje correctamente su situación real.
Gestión de la ocupación y lanzamiento
Gestionamos los procedimientos de desocupación de activos ocupados, bien por continuación de la ejecución hipotecaria o por nuevos procedimientos de desahucio, hasta obtener la posesión efectiva del activo.
Preparación del activo para su transmisión
Una vez regularizado el activo, coordinamos todos los elementos jurídicos para su transmisión —inscripción actualizada, cargas canceladas, posesión disponible— asegurando que esté listo para la venta.
A quién va dirigido
Entidades bancarias y servicers que gestionan carteras de activos REO adjudicados y necesitan un servicio jurídico especializado para regularizarlos y prepararlos para su comercialización. También fondos inmobiliarios que adquieren carteras de activos adjudicados con complejidad jurídica.
Descubre más por sectores
¿Por qué MES Legal?
- Abogados especializados con experiencia acreditada en cada área
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- Enfoque práctico orientado a resultados y control del riesgo
- Relación profesional directa, sin intermediarios ni estructura de gran despacho
Otros servicios del área
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Due diligence legal de inmuebles
Análisis jurídico completo de activos inmobiliarios: cargas, situación registral, urbanismo, deudas, ocupación y tributación de la transmisión. Identificación de contingencias y riesgos para facilitar una toma de decisiones informada y segura en operaciones de compra, inversión o gestión.
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Transmisiones inmobiliarias
Redacción y negociación de contratos de reserva, arras y escrituras públicas de transmisión (compraventas y daciones en pago), con acompañamiento durante todo el proceso de formalización. Correcta configuración jurídica de la transmisión y protección de los intereses del cliente en sede contractual.
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Arrendamientos
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento urbano y rústico: locales comerciales, viviendas, alquiler turístico y temporal. Asesoramiento a arrendadores y arrendatarios en la negociación de condiciones, reparto de riesgos, duración, garantías y resolución de incidencias.
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Contratos de obra y construcción
Redacción y revisión de contratos de promoción, construcción y subcontratación. Intervención en controversias derivadas de la ejecución de la obra y en reclamaciones por vicios constructivos, defectos y responsabilidades de los agentes intervinientes.