Actius REO i carteres adjudicades
Gestió jurídica d'actius immobiliaris adjudicats: sanejament registral, anàlisi d'ocupació, desocupació i preparació per a la venda o transmissió. Suport especialitzat en la posada en valor i regularització jurídica de carteres immobiliàries.
Com treballem
La nostra metodologia per a aquest servei
Diagnòstic jurídic de l'actiu adjudicat
Analitzem la situació registral, l'ocupació, les càrregues subsistents i l'estat urbanístic de cada actiu adjudicat per determinar les actuacions necessàries per a la seva regularització i posada en valor.
Sanejament registral i cancel·lació de càrregues
Tramitem la cancel·lació de les càrregues registrals subsistents, la correcció d'incidències i la regularització de la descripció registral perquè l'actiu reflecteixi correctament la seva situació real.
Gestió de l'ocupació i llançament
Gestionem els procediments de desocupació d'actius ocupats, bé per continuació de l'execució hipotecària o per nous procediments de desnonament, fins a obtenir la possessió efectiva de l'actiu.
Preparació de l'actiu per a la seva transmissió
Un cop regularitzat l'actiu, coordinem tots els elements jurídics per a la seva transmissió —inscripció actualitzada, càrregues cancel·lades, possessió disponible— assegurant que estigui llest per a la venda.
A qui va dirigit
Entitats bancàries i servicers que gestionen carteres d'actius REO adjudicats i necessiten un servei jurídic especialitzat per regularitzar-los i preparar-los per a la seva comercialització. També fons immobiliaris que adquireixen carteres d'actius adjudicats amb complexitat jurídica.
Descobreix més per sectors
Per què MES Legal?
- Advocats especialitzats amb experiència acreditada en cada àrea
- Oficines a Barcelona i Madrid amb cobertura a tot el territori nacional
- Enfocament pràctic orientat a resultats i control del risc
- Relació professional directa, sense intermediaris ni estructura de gran despatx
Altres serveis de l'àrea
-
Due diligence legal d'immobles
Anàlisi jurídica completa d'actius immobiliaris: càrregues, situació registral, urbanisme, deutes, ocupació i tributació de la transmissió. Identificació de contingències i riscos per facilitar una presa de decisions informada i segura en operacions de compra, inversió o gestió.
-
Transmissions immobiliàries
Redacció i negociació de contractes de reserva, arres i escriptures públiques de transmissió (compravendes i dacions en pagament), amb acompanyament durant tot el procés de formalització. Correcta configuració jurídica de la transmissió i protecció dels interessos del client en seu contractual.
-
Arrendaments
Redacció i revisió de contractes d'arrendament urbà i rústic: locals comercials, habitatges, lloguer turístic i temporal. Assessorament a arrendadors i arrendataris en la negociació de condicions, repartiment de riscos, durada, garanties i resolució d'incidències.
-
Contractes d'obra i construcció
Redacció i revisió de contractes de promoció, construcció i subcontractació. Intervenció en controvèrsies derivades de l'execució de l'obra i en reclamacions per vicis constructius, defectes i responsabilitats dels agents intervinents.