Expedientes registrales
Tramitación de inmatriculaciones, divisiones horizontales, expedientes de dominio y otras actuaciones vinculadas al Registro de la Propiedad. Regularización registral de activos y subsanación de incidencias que puedan afectar a su transmisión o explotación.
Cómo trabajamos
Nuestra metodología para este servicio
Diagnóstico de la situación registral
Analizamos la situación registral del inmueble para identificar incidencias —falta de inmatriculación, discordancias, cargas no canceladas, dobles inmatriculaciones— y determinar el expediente más adecuado para su regularización.
Preparación de la documentación
Reunimos y preparamos toda la documentación necesaria para el expediente registral —títulos, planos, actas notariales, certificados catastrales— asegurándonos de que cumple los requisitos del Registro.
Tramitación ante el Registro y el Notario
Gestionamos los trámites ante el notario y el Registrador de la Propiedad, respondiendo a calificaciones desfavorables y articulando los recursos necesarios hasta obtener la inscripción.
Regularización y puesta en valor del activo
Una vez completada la regularización registral, asesoramos sobre las acciones necesarias para que el activo esté en condiciones óptimas de transmisión, financiación o explotación.
A quién va dirigido
Propietarios con inmuebles que presentan incidencias registrales que dificultan su transmisión o financiación, entidades bancarias con activos adjudicados que requieren saneamiento registral previo, y promotores que necesitan constituir divisiones horizontales o regularizar obra nueva.
Descubre más por sectores
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Otros servicios del área
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Due diligence legal de inmuebles
Análisis jurídico completo de activos inmobiliarios: cargas, situación registral, urbanismo, deudas, ocupación y tributación de la transmisión. Identificación de contingencias y riesgos para facilitar una toma de decisiones informada y segura en operaciones de compra, inversión o gestión.
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Transmisiones inmobiliarias
Redacción y negociación de contratos de reserva, arras y escrituras públicas de transmisión (compraventas y daciones en pago), con acompañamiento durante todo el proceso de formalización. Correcta configuración jurídica de la transmisión y protección de los intereses del cliente en sede contractual.
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Arrendamientos
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento urbano y rústico: locales comerciales, viviendas, alquiler turístico y temporal. Asesoramiento a arrendadores y arrendatarios en la negociación de condiciones, reparto de riesgos, duración, garantías y resolución de incidencias.
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Contratos de obra y construcción
Redacción y revisión de contratos de promoción, construcción y subcontratación. Intervención en controversias derivadas de la ejecución de la obra y en reclamaciones por vicios constructivos, defectos y responsabilidades de los agentes intervinientes.