La subhasta judicial electrònica: una nova era en la justicia

El proper 15 d’octubre es posa en marxa la subhasta judicial electrònica, un altre pas més cap a la modernització de la justícia que serà d’aplicació a les subhastes de béns, ja siguin aquests hipotecats, embargats o altres tipus de béns amb valor econòmic. Aquesta nova forma ofereix les mateixes garanties que la subhasta presencial i la seva finalitat és multiplicar la publicitat dels procediments, augmentant les expectatives de venda a fi d’aconseguir un millor preu per als béns davant l’alt percentatge de subhastes que queden desertes.

A tal efecte s’ha creat el Portal de Subhastes Electròniques, essent l’organisme gestor l’Agència Estatal Boletín Oficial del Estado. Finalitzada la subhasta, aquest Portal notificarà al Secretari Judicial del Jutjat informació certificada dels participants, de les postures formulades –indicant import i data- i de la postura telemàtica que ha resultat guanyadora. El Secretari judicial deixarà constància de tota la informació rebuda, garantint la transparència de la subhasta.

Altres novetats interessants són que la subhasta admetrà licitacions durant 20 dies naturals des de la seva apertura o bé que s’estableix que la notificació  de la data de subhasta a l’executat no personat es faci mitjançant la publicació al Boletín Oficial del Estado, evitant així les actuals dilacions en els procediments hipotecaris.

Des del punt de vista de l’usuari, l’existència d’un únic portal ofereix com a principal avantatge poder participar en tot tipus de subhastes a través d’un únic entorn, és a dir, una única base de dades en la que podrà trobar les dades registrals dels béns, així com altres dades que puguin resultar d’interès com fotografies, plànols o llicències

Si està interessat en participar en una subhasta electrònica, haurà de saber que ha de complir amb certs requisits:

1. Identificació: Pot registrar-se amb el seu certificat electrònic en el propi portal de subhastes judicials o, si ho prefereix, de forma presencial a les oficines judicials.
2. Declaració: Segons es coneixen les condicions de la subhasta en la que es vol participar.
3. Consignació: S’ha de realitzar un dipòsit bancari, que acostuma a ser el 5% del valor de taxació dels béns.
4. Acreditació: S’emplenarà un formulari de “licitador per internet”.

En darrer lloc, destacar que les comunicacions entre el Jutjat i el Portal es realitzaran de forma telemàtica –mesura que hauria de ser també d’aplicació a les comunicacions entre els propis Jutjats, acabant així amb els exhorts de tramitació excessivament lenta-.

###

BOEElectrònicJustíciaLleiSubhastaTelemàtic

---