Mora hipotecària
Gestió de procediments d'execució hipotecària, reclamació de deute romanent i tramitació de llançaments. Acompanyament en totes les fases del procediment, des de l'anàlisi inicial de l'expedient fins a la recuperació del deute o l'adjudicació de l'actiu i la seva possessió.
Com treballem
La nostra metodologia per a aquest servei
Anàlisi de l'expedient hipotecari
Revisem l'escriptura de préstec hipotecari, la situació registral de l'immoble, l'estat de pagament i els antecedents del deutor per dimensionar correctament l'estratègia d'execució.
Despatx i impuls de l'execució
Presentem la demanda d'execució hipotecària i impulsuem el procediment amb atenció especial als terminis de requeriment de pagament, subhasta i les incidències pròpies d'aquest tipus de procediment.
Gestió de la subhasta i adjudicació
Gestionem la fase de subhasta de l'immoble, l'adjudicació al creditor en cas de subhasta deserta i els tràmits notarials i registrals per a la posada a nom de l'adjudicatari.
Reclamació del saldo deutor romanent
Si l'adjudicació no cobreix la totalitat del crèdit, gestionem la reclamació del deute romanent davant el deutor mitjançant procediment ordinari o monitori, complementant així la recuperació total del crèdit.
A qui va dirigit
Entitats bancàries i servicers hipotecaris amb carteres de préstecs hipotecaris en situació de mora avançada. També fons que han adquirit crèdits hipotecaris deteriorats i necessiten una gestió processal eficient per maximitzar el retorn de les seves inversions.
Descobreix més per sectors
Per què MES Legal?
- Advocats especialitzats amb experiència acreditada en cada àrea
- Oficines a Barcelona i Madrid amb cobertura a tot el territori nacional
- Enfocament pràctic orientat a resultats i control del risc
- Relació professional directa, sense intermediaris ni estructura de gran despatx
Altres serveis de l'àrea
-
Cobrament judicial
Reclamació de deutes impagats mitjançant procediments monitoris, judicis verbals i ordinaris. Estratègia adaptada al perfil del deutor i documentació disponible, amb àmplia experiència en la gestió de grans carteres d'expedients per a entitats bancàries i gestores de deute.
-
Incompliment de contractes
Actuació davant incompliments d'obligacions contractuals en compravendes, arrendaments, contractes d'obra i acords mercantils. Intervenció en la fase prèvia de requeriment i negociació, i en la defensa judicial per exigir el compliment, resoldre el contracte o reclamar danys i perjudicis causats.
-
Reclamacions de quantitat
Gestió dels procediments més adequats per a la recuperació de quantitats degudes, incloent principal, interessos de demora i costes processals. Anàlisi de la millor via de reclamació segons la naturalesa del deute, la solvència del deutor i la documentació disponible.
-
Responsabilitat civil i danys
Accions de responsabilitat civil per danys materials, personals i patrimonials derivats d'incompliments, negligències, sinistres i vicis constructius. Valoració de l'abast del dany i articulació de la reclamació o defensa amb base probatòria rigorosa.