Desnonaments i llançaments
Tramitació de procediments de desnonament per impagament de renda o precari i actuacions per al llançament i recuperació de la possessió de l'immoble. Assistència integral des del requeriment inicial fins a la restitució efectiva de la finca, per a propietaris particulars, societats i tenidors d'actius.
Com treballem
La nostra metodologia per a aquest servei
Revisió del contracte i situació de l'immoble
Examinem el contracte d'arrendament, la situació d'ocupació i els impagaments o incompliments per determinar la via de desnonament més adequada i els seus requisits formals.
Requeriment de pagament o desallotjament
Enviem el requeriment fefaent de pagament o de lliurament de la possessió, requisit previ necessari per al procediment judicial, amb la redacció i els efectes legals correctes.
Demanda de desnonament i judici
Presentem la demanda de desnonament acumulant si escau la reclamació de rendes impagades i gestionem la vista oral amb defensa activa dels interessos de l'arrendador.
Llançament i recuperació de la possessió
Coordinem amb el jutjat la data del llançament i gestionem la recuperació efectiva de l'immoble, incloent actuacions davant la resistència de l'ocupant o possibles incidències en el lliurament.
A qui va dirigit
Propietaris particulars amb arrendataris morosos o en precari, societats patrimonials i family offices amb carteres d'immobles arrendats, i entitats bancàries o fons amb actius adjudicats ocupats que necessiten recuperar la possessió de manera àgil i jurídicament sòlida.
Descobreix més per sectors
Per què MES Legal?
- Advocats especialitzats amb experiència acreditada en cada àrea
- Oficines a Barcelona i Madrid amb cobertura a tot el territori nacional
- Enfocament pràctic orientat a resultats i control del risc
- Relació professional directa, sense intermediaris ni estructura de gran despatx
Altres serveis de l'àrea
-
Cobrament judicial
Reclamació de deutes impagats mitjançant procediments monitoris, judicis verbals i ordinaris. Estratègia adaptada al perfil del deutor i documentació disponible, amb àmplia experiència en la gestió de grans carteres d'expedients per a entitats bancàries i gestores de deute.
-
Incompliment de contractes
Actuació davant incompliments d'obligacions contractuals en compravendes, arrendaments, contractes d'obra i acords mercantils. Intervenció en la fase prèvia de requeriment i negociació, i en la defensa judicial per exigir el compliment, resoldre el contracte o reclamar danys i perjudicis causats.
-
Reclamacions de quantitat
Gestió dels procediments més adequats per a la recuperació de quantitats degudes, incloent principal, interessos de demora i costes processals. Anàlisi de la millor via de reclamació segons la naturalesa del deute, la solvència del deutor i la documentació disponible.
-
Responsabilitat civil i danys
Accions de responsabilitat civil per danys materials, personals i patrimonials derivats d'incompliments, negligències, sinistres i vicis constructius. Valoració de l'abast del dany i articulació de la reclamació o defensa amb base probatòria rigorosa.